Kaavoitus ja kartat

Nuutajärven asemakaavan muutos

Nuutajärven asemakaavan muutoksen kaavaehdotuksen nähtävilläolo (AKL 65 §, MRA 27 §)

Nuutajärven asemakaavan muutos on tullut vireille kunnanhallituksen päätöksellä 15.4.2024 § 58.

Kaavaluonnos oli nähtävillä 10.9.-14.10.2025 välisenä aikana.

Kaavamuutosalue sijaitsee Pitkämäentien, Maijalantien Lasimestarintien välisellä alueella. Alue rajoittuu pohjoisessa Rutajärven rantaan ja idässä Nuutajoen rantaan. Kaavamuutosalueen pinta-ala on noin 11,6 hehtaaria. Kaava-alueen maanomistajina ovat Urjalan kunta ja yksityiset maanomistajat.

Asemakaavassa on yhteensä 29 erillispientalojen tai asuinpientalojen tonttia, joista 8 on toteutettu. Lisäksi on osoitettu 2 tonttia matkailua palvelevien rakennusten, asuinrakennusten ja liikerakennusten korttelialueelle (RMAKL). Uusien muodostettujen tonttien pinta-ala on 600-1661 neliömetriä. Asemakaava mahdollistaa 5621 kerrosalaneliömetriä rakentamista. Uusia asukkaita voisi alueelle tulla laskennallisesti noin 46.

Kunnanhallitus on kokouksessaan 9.3.2026 § nn päättänyt asettaa yleisesti nähtäville Nuutajärven asemakaavan muutoksen kaavaehdotuksen. Aineisto on nähtävillä pp.kk. – pp.kk.vvvv välisenä aikana ja siihen voi tutustua kunnanvirastolla, os. Tampereentie 6, ja kunnan verkkosivuilla osoitteessa urjala.fi.

Mahdolliset muistutukset on toimitettava Urjalan kunnanhallitukselle 10.4.2026 mennessä osoitteella Urjalan kunta, kunnanhallitus, PL 33, 31761 Urjala tai sähköisesti urjalan.kunta@urjala.fi.

Lisätietoja asemakaavasta:

Annu Kuusisto 040 335 4200 Helena Väisänen 040 5576 086

9.3.2026 Urjalan kunnanhallitus

Kaava-aineisto

Nuutajärven uuden asemakaava-alueen luonnoksen näyttelytilaisuus Nuutajärven Pruukilla perjantaina 26.9. klo 15-18

Tervetuloa tutustumaan Nuutajärven uuden asemakaava-alueen luonnokseen ja valmisteluaineistoon. Kyseessä on avoin kaavanäyttely, jossa osallisilla on mahdollisuus tutustua aineistoihin, esittää niistä kysymyksiä ja antaa palautetta.

Nuutajärven asemakaavan muutoksen laatiminen on käynnistetty kunnanhallituksen päätöksellä 15.4.2024 § 58.

Urjalan kunta hankki omistukseensa Nuutajärven kylästä maa-alueita yhteensä 20,7 ha kesäkuussa 2023 solmituilla kaupoilla (kvalt. 19.6.2023 § 11). Alueella on voimassaolevia asemakaavoja, joista vanhin on vuodelta 1980 ja tuorein vuodelta 2005. Kunnan omistukseen tulleilta alueilta kaavat ovat pääasiassa toteutumatta, eivätkä ne vastaa nykyhetken maankäytön tarpeita. Alue tarjoaa asumismahdollisuuksia vesistön tuntumaan sekä historiallisen pruukialueen läheisyyteen. Alueella on tällä hetkellä vapaana yksi rantatontti, ja asemakaavan ajantasaistamisella selvitetään mahdollisuuksia osoittaa uusia asuintontteja rannan läheisyyteen. Ajantasainen asemakaava on edellytyksenä myyntikelpoisille tonteille ja alueen kehittymiselle, sekä asumisen että elinkeinoelämän tarpeisiin.

Urjalan kunta on määritellyt vuonna 2022 hyväksytyssä maapoliittisessa ohjelmassaan Nuutajärven alueen yhdeksi kehittyväksi alueeksi. Asemakaavan muutoksen pohjamateriaalina käytetään maaliskuussa 2024 valmistuneen Studio Puisto Architects Ltd:n tuottaman Nuutajärven Lasikylän aluesuunnitelmaa.

Asemakaavamuutoksen tavoitteina ovat:

Aluesuunnitelman mukaisen ateljeekorttelin toteuttamisen mahdollistaminen alueen keskellä olevan kallioisen mäen ympärille.
Asuintonttien toteuttamisen mahdollistaminen rannan läheisyyteen, huomioiden olemassa olevat asuinrakennukset kiinteistöissä 887-427-1-358 ja 887-427-1-360.
Osoittaa rantaan sauna ja ulkoilureitti.
Osoittaa rantaan uimaranta.
Tarkastella mahdollisuuksia toteuttaa korttelin 28 ja 44 alueille asumista/ matkailua palvelevia rakennuksia.
Tarkastella voimassa olevan asemakaavan toteutumattomia alueita ja osoittaa ne nykytilanteen/ maankäytön tavoitteiden mukaisesti.
Tarkastella jalankulun ja polkupyöräilyn reitistöä.
Huomioida suunnittelussa alueen kulttuurihistorialliset arvot sovittamalla uusi maankäyttö nykyiseen rakennuskantaan ja maisemaan.

Nuutajärven asemakaavan muutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma on nähtävillä 14.8.-13.9.2024.